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安洁莉娜在平川停留了三天即返回了欧洲,虽然说如今的欧洲并不是企业扩张的好时候,但是能够被韦尔夫家族和方明远看中的企业,又岂会是一般的企业,想要将其顺利拿到手,先期的工作可是有很多都得抓紧做的。
而且,方明远短时期内不可能去欧洲长时间停留,为了保证他的利益在韦尔夫家族重整过程中不受到损害,安洁莉娜做为他的代表,也需要盯着一些。虽然说菲利普几人不可能在这种事情上玩什么心眼,但是韦尔夫家族的成员众多,上有政策下有对策这种事情,可不是华夏所独有的,安洁莉娜也得盯着这事,而且她是韦尔夫家族与方明远之间的联系通道。
回到奉元的方明远也是诸多的事务缠身,光是陪从四面八方赶回来的老婆,就够他忙活相当长的时间了——为了做戏做到全套,在日本的期间,他除了中间去过两趟韩国见媳妇外,就没有让众女去过日本。
“苏叔,您怎么亲自来了?”方明远将苏爱军迎进自己的书房笑问道。
“去潼宜视察工作,路过平川。”苏爱军坐下来道,“就过来看看你,顺便有些事情想要问你。”
“您不是要来看我,顺便的事情才是重点吧?”方明远促狭地挤了挤眼道,苏爱军如今忙得恨不得一天四十八小时才好,没什么重要的事情,才不会专门地跑平川一趟的,就算是顺路也不可能。
苏爱军笑斥道:“怎么我过来你不欢迎啊?你小子哪那么多的问题!”
两人闲扯了几句,这才转回了正题,苏爱军道:“这一次过来,我是想问问你这房价的问题。”虽然说华夏也受到了经济危机的冲击,虽然说在方明远这只蝴蝶的小翅膀扇乎下,四万亿没有推出,反而改为了大幅的减税降费。这两年来,包括中央政府在内可是都在勒紧裤腰带——教育、医疗、养老、国防等诸多领域的投入在苏浣东的要求下不减反增,而整体税收能够保持不下降就已经是奢望了,自然是要拿行政支出和三公消费来开刀。而众多国有企业的不景气,也令政府不得不投入资金来挽救。
为了稳住经济增长,也是为了筹措资金,房地产业的发展自然是受到了各地政府的重视。做为中西部地区里经济发展最好的省份,秦西省的房地产业也是蓬勃发展。虽然说,苏爱军和方明远都有意压制房价的快速增长,但是秦西省主要城市的房价仍然在不断地上涨,特别是奉元和潼宜两市,二零一一年至今不到一个季度的时间,就已经上涨了近百分之四和百分之三。
对于房价快速上涨所带来的负面影响,两人早就有共识,所以一直以来,都在有意识地压制着房价的上涨,但是秦西省经济地位在国内的快速增长,以及人口的快速增长——潼宜和奉元所吸引的外来人口中可不仅仅是秦西省的其他地市,还有诸多其他省份的年青人。
“苏叔,与其他省份相比起来,秦西省的房价已经增长地够慢了。”方明远苦笑道,“而且除非我们出台限购政策,否则的话,最终也只会是无用功。”虽然说房价这东西如今受地方政府的影响很大,但是做为前十名的省份里,秦西省的房价增长绝对是排在倒数第一。在华夏的整体经济环境没有发生改变的前提下,一味地打压房价,也并不是正途。资本如同流水,会自己涌向价值洼地,秦西省作为中西部经济的佼佼者,投资者又不是傻瓜。但是以限购政策来限制投资买房者,从而强行压低房价,虽然有效,但是却是逆市场而行,会有很多的后遗症存在的,为方明远所不取。
苏爱军无奈地轻叹了一口气,他明白方明远的意思,但是房价这样继续上涨,从长远角度来看,对于秦西省的经济发展是不利的。居民的储蓄和未来多年的收入都被房子套住了,自然要削减其他方面的支出,长此以往,国内消费水平又怎么可能上去。
“苏叔,这件事情,我们已经尽力了。”方明远拍了拍苏爱军的肩膀道,这话他说的可是问心无愧,如今不要说秦西省了,就是放眼全国,房价水平比起前世来,还有着不小的差距。而要论起公租房、廉租房、保障房的建设力度,如果各省市都报真实数据的话,秦西省也肯定是在前三的行列里。
“唉……”苏爱军叹了一口气,他也明白,国内大环境如此,秦西省又是经济蓬勃发展,房价上涨是不能强行打压的。
“继续加大建设公租房、廉租房和保障房的力度吧,看来这是目前来说,最为可行的办法了。”苏爱军无奈地道。土地财政虽然不好,但是想要发展城市,光靠地方的税收可远远不够,除非京城改变如今的税收制度,能够给地方留下更多的税款来。
与秦西省的其他城市相比起来,潼宜在这一块就自由多了,除了每年会将一部分税收上缴省财政之外,其余的税收如何分配,就是方家与潼宜市政府之间的问题了。而到目前为止,方明远从潼宜财政中抽取的资金并不多,更像是作个姿态给上面面看看,这也使得潼宜市政府有足够的财政资金来支持城市的建设和运转。
潼宜新机场投入使用后,周边地区的开发速度进一步增速,潼宜的财政收入可以说又跨上了一个新台阶。
“对了,我听说,你要建立一家智库公司?”苏爱军笑问道。
“嗯,不过是打散将原本分散在各个企业的这个部门的人员集中起来罢了。”方明远点了点头道,他自家人知自家事,随着时间的推移,以及蝴蝶效应,前世里的记忆作用已经是越来越小。他就是这些年来一直都在勤奋学习,在日后也越来越需要有更多的智囊来辅助他。